⛰️ Na Predaj: Rodinný dom 3+1 v Omšení pri Trenčianskych Tepliciach – 78 m², možnosť podkrovia, výborná lokalita

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom s potenciálom a výhľadom v obci Omšenie, ktorá je známa svojou krásnou polohou v podhorí a tichou atmosférou. Dom predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s vlastným charakterom a chcú si ho prispôsobiť svojim predstavám.

Obec Omšenie, len približne 3 km od kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. Dom sa nachádza priamo v centre obce s výbornou občianskou vybavenosťou a predstavuje ideálnu voľbu pre bývanie alebo rekreačné využitie.

Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv bez nutnosti zásadných stavebných úprav.

Kľúčové Vlastnosti a Potenciál

• Lokalita: Omšenie – obec obklopená prírodou, ideálna pre turistiku a rodinný život. Dom sa nachádza v zastavanej časti s výhľadom na okolitú prírodu.

• Stav: Dom poskytuje možnosť vytvoriť plnohodnotné podkrovné bývanie vďaka sedlovej streche.

• Vzhľad: Pôvodná zástavba, čiastočná rekonštrukcia s plastovými oknami  a s novou fasádou.

• Pozemok: Menší, udržiavaný pozemok s oplotením, ktoré poskytuje súkromie a bezprostredný prístup na ulicu.

Prednosti Kúpy

1. Lokalita s Prírodou: Omšenie je ideálne miesto pre milovníkov prírody a kľudného bývania s dobrou dostupnosťou do Trenčína, preto je dom vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť.

2. Prispôsobenie: Stav domu je vhodný na rekonštrukciu, čo vám dáva voľnú ruku pri výbere materiálov a úpravách interiéru (kúpeľňa, kuchyňa, podlahy).

3. Tichá Ulica: Dom sa nachádza v pokojnej uličke, pri hlavnej ceste.

Dispozícia domu

Podlahová plocha približne 78 m²

• vstupná chodba
• kuchyňa
• obývacia izba
• spálňa
• komora (možnosť využiť ako pracovňu alebo šatník)
• kúpeľňa s vaňou
• samostatné WC

Veľkou výhodou je sedlová strecha, ktorá umožňuje vybudovanie obytného podkrovia a zväčšenie úžitkovej plochy domu.

Technické informácie

• murovaný rodinný dom
• novšia fasáda
• plastové okná
• napojenie na elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu
• vlastná vodomerná šachta
• pôvodný stav pripravený na rekonštrukciu
• okamžite voľný

Lokalita

Omšenie patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Trenčianskych Teplíc. Ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou s výbornou dostupnosťou do mesta.

V obci sa nachádza:

• materská a základná škola
• potraviny
• pošta
• obecný úrad
• reštaurácie
• športové a turistické možnosti

Okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode.

Právny stav

Rodinný dom je zapísaný na samostatnom liste vlastníctva.

Stavba stojí na parcele o výmere 108 m², ku ktorej sa prevádza spoluvlastnícky podiel. Podrobné informácie o vlastníckych vzťahoch k pozemku radi poskytneme vážnym záujemcom.

Prečo práve tento dom?

✔ len 3 km od Trenčianskych Teplíc

✔ výborná dispozícia 3+1

✔ samostatné WC

✔ veľká kúpeľňa

✔ možnosť zobytniť podkrovie

✔ všetky inžinierske siete

✔ vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie

✔ rekonštrukcia podľa vlastných predstáv

Cena: 84 900 €

V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Vytvorte si domov v malebnej obci Omšenie, kde na vás čaká kľud a čistý vzduch.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.