🔑 Na Predaj: Priestanný 3-izbový Byt s Pivnicou v Lokalite Dobogov – Mýtne Ludany

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt č. 5, nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu č. súp. 5, vchod č. 4, na ulici Dobogov v obci Mýtne Ludany, len 5 minút od centra mesta Levice.

Kľúčové Parametre

• Dispozícia: 3-izbový byt.

• Plocha bytu: 77,55 m².

• Pivnica: K bytu prislúcha pivnica s výmerou 3,66 m².

• Podlažie: 2. poschodie.

• Lokalita: Tichá lokalita Dobogov v obci Mýtne Ludany, s vynikajúcou dostupnosťou do Levíc (5 min. od centra).

Stav Bytu a Potenciál

Byt sa predáva v stave vhodnom na rekonštrukciu, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si dispozíciu, materiály a celkový dizajn presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Byt je pripravený prerábku a realizáciu vášho vysnívaného domova.

Výhody Kúpy

• Skvelá Poloha: Kombinácia bývania v tichšej obci a blízkosť k mestu Levice.

• Veľká Výmera: Úžitková plocha 77,55 m² poskytuje dostatok miesta pre rodinné bývanie.

• Nízke Mesačné Náklady: Bývanie v bytovom dome obvykle prináša nižšie náklady oproti rodinnému domu.

• Parkovanie: (Možné) Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu.

Hľadáte veľkorysý priestor s potenciálom vytvoriť si domov snov? Táto ponuka je pre vás!

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Bytový dom s.č.5 je postavený ako samostatne stojaci na parc.č. 4648/6 s jedným vchodom, suterénom ako i 3 mi N.P. . Podzemné podlažie je s využitím ako chodba, kočíkareň, práčovňa, sušiareň ako i pivničné priestory patriace k jednotlivým bytom. Počet bytov v BD je celkom 6. Nosná konštrukcia domu je murovaná v kombinácii tehlového a siporexového muriva. Plochá strecha stavby je s krytinou zvárané živičné pásy. Stavba je opatrená bleskozvodom a vonkajšie omietky stien sú brizolitové. Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu.

Byt je umiestnený na 2.poschodí – 3NP v BD s.č.5 s označením ako byt č.5 vo vchode č.4. Byt je trojizbový 2.kategórie s príslušenstvom 3-och izieb, chodby, kuchyne, komory, kúpeľne a WC. Vykurovanie lokálne na tuhé palivo, okná pôvodné drevené a plastové dvojité, podlahy drevené parkety.