Základné informácie:

Výmera: 39,14 m²

Poschodie: 5. poschodie (s výťahom)

Lokalita: Repašského 3, Bratislava – Dúbravka

Stav: Po rekonštrukcii / Zariadený

Dispozícia a výhody bytu:

Byt vďaka svojej rozlohe ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré oddeľuje dennú časť od nočnej. Nachádza sa na 5. podlaží, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla a príjemný výhľad na okolitú zeleň typickú pre túto časť Dúbravky.

Lokalita a občianska vybavenosť:

Vynikajúca dostupnosť: Zastávky MHD (električky a autobusy) sú v pešej dostupnosti, čo zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta.

Služby: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny (Billa, Lidl), pošta, lekáreň, banky a dom kultúry.

Relax: Lokalita je bohatá na parky a možnosti športového vyžitia (blízkosť lesa, kúpalisko Rosnička).

Podmienky prenájmu: Dlhodobý nájom

Cena nájmu: Dohodou

Energie: 120 € vrátane internetu

Depozit: Vo výške mesačného nájmu.

Zaujala vás táto ponuka? Rezervujte si termín obhliadky:

📞 Kontakt: +421+421 903 66 99 66

📧 E-mail: info@getfinreality.sk)

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt č. 5, nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu č. súp. 5, vchod č. 4, na ulici Dobogov v obci Mýtne Ludany, len 5 minút od centra mesta Levice.

Kľúčové Parametre

• Dispozícia: 3-izbový byt.

• Plocha bytu: 77,55 m².

• Pivnica: K bytu prislúcha pivnica s výmerou 3,66 m².

• Podlažie: 2. poschodie.

• Lokalita: Tichá lokalita Dobogov v obci Mýtne Ludany, s vynikajúcou dostupnosťou do Levíc (5 min. od centra).

Stav Bytu a Potenciál

Byt sa predáva v stave vhodnom na rekonštrukciu, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si dispozíciu, materiály a celkový dizajn presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Byt je pripravený prerábku a realizáciu vášho vysnívaného domova.

Výhody Kúpy

• Skvelá Poloha: Kombinácia bývania v tichšej obci a blízkosť k mestu Levice.

• Veľká Výmera: Úžitková plocha 77,55 m² poskytuje dostatok miesta pre rodinné bývanie.

• Nízke Mesačné Náklady: Bývanie v bytovom dome obvykle prináša nižšie náklady oproti rodinnému domu.

• Parkovanie: (Možné) Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu.

Hľadáte veľkorysý priestor s potenciálom vytvoriť si domov snov? Táto ponuka je pre vás!

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Bytový dom s.č.5 je postavený ako samostatne stojaci na parc.č. 4648/6 s jedným vchodom, suterénom ako i 3 mi N.P. . Podzemné podlažie je s využitím ako chodba, kočíkareň, práčovňa, sušiareň ako i pivničné priestory patriace k jednotlivým bytom. Počet bytov v BD je celkom 6. Nosná konštrukcia domu je murovaná v kombinácii tehlového a siporexového muriva. Plochá strecha stavby je s krytinou zvárané živičné pásy. Stavba je opatrená bleskozvodom a vonkajšie omietky stien sú brizolitové. Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu.

Byt je umiestnený na 2.poschodí – 3NP v BD s.č.5 s označením ako byt č.5 vo vchode č.4. Byt je trojizbový 2.kategórie s príslušenstvom 3-och izieb, chodby, kuchyne, komory, kúpeľne a WC. Vykurovanie lokálne na tuhé palivo, okná pôvodné drevené a plastové dvojité, podlahy drevené parkety.

Základné informácie:

Rozloha: 117,79 m² vrátane balkóna a lodžie.

Poschodie: 23. poschodie s panoramatickým výhľadom na Dunaj, Prístavný most, Slavín, Kolibu a centrum Bratislavy.

Dispozícia: 3 izby, šatník, luxusná kúpeľňa a otvorená denná časť.

Štandard a vybavenie (Smart & Luxury):

Materiály: Celý byt zdobí honosná španielska veľkoformátová dlažba (leštený porcelánový gres) s ikonickým mramorovým motívom.

Okná a tienenie: Hliníkové okná Slovaktual s trojitým zasklením a motorizované závesy na diaľkové ovládanie.

Klíma: Klimatizačné jednotky sú inštalované vo všetkých miestnostiach.

Kúpeľňa: Sanita Duravit, batérie Hansgrohe, práčka a sušička AEG, doplnené o elektrické podlahové kúrenie.

Interiér na mieru:

Kuchyňa a jedáleň: Moderná biela linka so vstavanými spotrebičmi, skrytým digestorom Elica Getup a 4-dverovou americkou chladničkou. Jedálenský kút je zariadený talianskym dizajnovým nábytkom značky MSJ.

Obývacia izba: Dominantou je luxusná talianska kožená sedačka MSJ a krištáľové lustre s reguláciou osvetlenia.

Spálňa: Ponúka nadštandardnú posteľ Saffron (220×220 cm) z prírodných materiálov (vlna, bavlna) pre maximálny komfort spánku.

Parkovanie:

K bytu prislúcha garážové parkovacie státie (16,15 m²) na -2PP, pričom je tu možnosť dokúpenia ďalšieho miesta.

Tento byt predstavuje vrchol mestského bývania v najdynamickejšie sa rozvíjajúcej časti Bratislavy.

Ponúkame na prenájom slnečný a útulný 1-izbový byt o výmere 38 m2, ideálny pre jednotlivca alebo mladý pár. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko Juh, ulica Halalovka, s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta.

Kľúčové Vlastnosti Bytu

• Lokalita: Halalovka, Trenčín Juh – tichšia časť sídliska s dobrou dostupnosťou.

• Dispozícia: 1-izbový (jedna izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, WC).

• Stav: Byt je udržiavaný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu.

  • Izba má plávajúce podlahy a je svetlá (vizuálna inšpekcia z priloženej fotografie).

  • Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi (vizuálna inšpekcia z priloženej fotografie).

Okolie a Dostupnosť

• Občianska Vybavenosť: V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, pošta, lekáreň a detské ihriská.

• Doprava: Výborné napojenie na MHD a rýchly prístup na diaľnicu. Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu.

• Voľný čas: Blízkosť zelene a možnosť prechádzok.

Podmienky Prenájmu

• Cena: (Doplňte cenu prenájmu vrátane energií/bez energií).

• Depozit: (Doplňte výšku depozitu).

• Byt je voľný ihneď / od (Doplňte dátum).

Neváhajte a zabezpečte si bývanie v jednej z najobľúbenejších štvrtí Trenčína!

Pre dohodnutie obhliadky a bližšie informácie nás kontaktujte.

Ponúkame na prenájom čistý a efektívne riešený 3-izbový byt v rozvíjajúcom sa rakúskom meste Bruck an der Leitha, len kúsok od Bratislavy a 7 min. outlet Parndorf. Ideálna investícia pre dochádzajúcich alebo pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom rakúskom prostredí.

Kľúčové Parametre

• Lokalita: Bruck an der Leitha, ulica Heizhausgasse 4.

• Dispozícia: 3-izbový byt.

• Plocha: 62,46 m².

• Podlažie: 3. podlažie (vrátane prízemia/na 3. úrovni).

• Stav: byt v top stave (predpoklad pre Rakúsko).

Prednosti Bývania

1. Strategická Poloha: Bruck an der Leitha je vyhľadávané mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Viedne, ako aj na Slovensko (do Bratislavy).

2. Kvalita Bývania: Byt spĺňa vysoké rakúske štandardy kvality, efektívneho vykurovania a moderného dizajnu.

3. Investícia: výhodná cena nájmu v Rakúsku.

4. Priestor: Plocha 62,46 m² je optimálna pre menšiu rodinu, pár alebo jednotlivca hľadajúceho komfort a samostatnú pracovňu/hosťovskú izbu.

Žite v kľudnej rakúskej kvalite len pár minút od hraníc!

Pre detailné informácie o dispozičnom riešení, vybavení (parkovanie) a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.