Základné parametre:

Podlahová plocha: 682 m²

Pozemok: 371 m²

Konštrukcia: Tehla, skolaudované v roku 2000

Stav: Kompletne zariadená s možnosťou okamžitého nasťahovania

Dispozičné riešenie (5 podlaží):

Suterén (Relax zóna): Wellness s vlastnou suchou saunou a vírivkou, herňa, fitness, zázemie (kotolňa, práčovňa).

Prízemie: Reprezentatívna vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, pracovňa, izba s kúpeľňou a praktická lyžiareň.

1. poschodie: Hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou, ďalšie dve izby (každá s vlastnou kúpeľňou a WC) a druhá obývacia izba.

1. podkrovie: Dva samostatné dvojizbové apartmány s vlastnými kúpeľňami.

2. podkrovie: Priestranná spoločenská miestnosť.

Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť?

Bezkonkurenčná poloha: Vila sa nachádza len 2 minúty chôdze od vlakovej stanice, obklopená panorámou Vysokých Tatier.

Všestrannosť: Nehnuteľnosť je ideálna ako luxusné rodinné sídlo, ale vďaka dispozícii ponúka obrovský potenciál na prerobenie na penzión alebo prémiové apartmány.

Komfort: Wellness priamo v dome a parkovanie zabezpečené priamo pred vilou.

Svetelnosť: Ide o slnečnú, presvetlenú stavbu s krásnymi výhľadmi.

Využite príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít na Slovensku.

Hlavné charakteristiky:

Typ objektu: Dvojpodlažný rodinný dom s plochou strechou.

Exteriér: Dom je oplotený kombináciou betónového múrika a pletiva, s predzáhradkou poskytujúcou priestor pre zeleň.

Technické detaily: Na dome sú osadené vonkajšie plastové rolety, ktoré zabezpečujú súkromie a tepelnú izoláciu.

Stav: Nehnuteľnosť je udržiavaná, v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa.

Výhody lokality:

Lokalita: Obec Kálnica ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom (cca 10 minút autom).

Príroda: Okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku a relax v prírode.

Súkromie: Dom sa nachádza v tichej zastavanej časti obce.

Potenciál nehnuteľnosti:

Vďaka svojej dvojpodlažnej dispozícii a štedrej šírke pozemku je dom vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie. Na pozemku sa nachádzajú vzrastlé stromy, ktoré vytvárajú príjemný tieň a pocit súkromia.

Hľadáte ideálne ubytovanie pre zimnú dovolenku, jarné prázdniny alebo víkendovú lyžovačku? Ponúkame na krátkodobý prenájom útulnú a plne vybavenú chatu v obľúbenom lyžiarskom stredisku Semmering, s polohou, ktorá vás dostane k svahu za pár minút!

Prečo Si Vybrať Túto Chatu?

• Lokalita: Exkluzívna poloha v Semmeringu, len minúty chôdze/autom od lyžiarskeho areálu (Zauberberg / Stuhleck).

• Vybavenie: Chata je plne zariadená a poskytuje komfortný domov ďaleko od domova.

• Kapacita: ( 4–7 osôb).

• Kúrenie: Ideálna pre zimné mesiace – (typ kúrenia: krb, elektrické).

• Pre Vaše Pohodlie:

  • Kompletne vybavená kuchyňa.

  • Parkovanie priamo pri chate.

  • Možnosť uskladnenia lyží.

Ideálne Pre…

• Rodiny s deťmi hľadajúcimi blízkosť svahu.

• Skupinu priateľov na víkendovú lyžovačku.

• Turistov a cyklistov v letných mesiacoch (Semmering ponúka aktivity celoročne!).

Dostupnosť a Rezervácia

• Termíny: (napíšte nám pre informácie ohľadom  voľných termínov).

• Minimálna dĺžka prenájmu: (2 noci/víkend).

• Cena: (od 150€ za noc – závisí od sezóny).

Užite si nezabudnuteľnú atmosféru rakúskych Álp! Rezervujte si svoj termín už dnes!