Základné informácie:

Lokalita: Kálnica (okres Nové Mesto nad Váhom).

Celková výmera: 1 723 m².

Charakter pozemku: Mierne svahovitý až rovinatý, slnečný počas celého dňa.

Využitie: Podľa územného plánu vhodný na výstavbu rodinného domu.

Prečo si vybrať práve tento pozemok?

Nadštandardná veľkosť: Výmera vyše 17 árov vám poskytne dostatok súkromia, priestor pre veľkú záhradu, bazén či ovocný sad.

Príroda na dosah: Obec Kálnica je bránou do Považského Inovca, čo ocenia milovníci turistiky, cykloturistiky (známy Bike Park Kálnica) a hubárčenia.

Tiché prostredie: Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce mimo hlavnej cesty, čo zaručuje ničím nerušený relax.

Investičný potenciál: Vzhľadom na rozlohu je pozemok zaujímavý aj ako dlhodobá investícia.

Inžinierske siete: Elektrina / Voda / Plyn / Kanalizácia – v dosahu na hranici pozemku)

Tento pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi veľkosťou záhrady a dostupnosťou do mesta.

Ponúkame na predaj menší, príjemný rodinný dom v obci Veselá okres Levice. Dom je ideálny pre menšiu rodinu, mladý pár, alebo ako víkendové útočisko pre milovníkov pokoja a prírody v k.ú. Veselá, obec Šarovce, okres Levice:

– rodinný dom súp.č. 431 postavený na parc.č. 74/13, CKN parc.č. 74/13 zastavaná plocha a nádvorie 1500m2, LV č. 537

Kľúčové Vlastnosti Domu a Pozemku

• Lokalita: Tichá ulica v obci Veselá, s dobrým prístupom k okolitej prírode.

• Stav: Dom (číslo 431) má novú fasádu a udržiavanú strechu s pálenou krytinou.

• Exteriér: Plastové okná v dekore dreva zabezpečujú dobrú izoláciu a estetický vzhľad.

• Pozemok: Priestranný pozemok ponúka možnosť záhradkárčenia, oddychu a vytvorenia vlastného súkromného priestoru. K domu vedie spevnená prístupová cesta.

• Dispozícia: Dom je prízemný so sedlovou strechou, s možnosťou zobytnenia podkrovia.

Pre koho je dom určený?

Tento dom ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí:

• Hľadajú dostupné bývanie v pokojnom prostredí mimo mestského ruchu.

• Chcú dom, ktorý je ihneď obývateľný s minimálnymi počiatočnými investíciami.

• Preferujú prízemné bývanie a chcú si prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv.

Predávajte s nami

Zabezpečujeme kompletný právny a finančný servis, vrátane:

• Kompletné preverenie nehnuteľnosti a právny servis.

• Bezpečný prevod finančných prostriedkov.

• Rýchle a efektívne jednanie.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky. Presvedčte sa o potenciáli tohto miesta na vlastné oči!

Podrobnosti o ponuke:

Lokalita: Trenčín, mestská časť Dlhé Hony / Pod Juhom, Slnečné námestie. Je to jedna z najlukratívnejších častí mesta vďaka blízkosti centra aj lesoparku Brezina.

Pozemok: 400 m²

Dispozícia: Dom je riešený ako 5 až 6-izbový, je celopodpivničený a disponuje garážou v suteréne.

Stav: Rodinný dom je v zachovalom pôvodnom stave (vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv).

Hlavné výhody lokality:

Tichá slepá ulica s minimálnym pohybom áut.

Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (OC Južanka, Lidl, Kaufland, školy, škôlky).

Výborná dostupnosť do centra mesta (5 minút autom, 20 minút pešo).

Základné parametre:

Podlahová plocha: 682 m²

Pozemok: 371 m²

Konštrukcia: Tehla, skolaudované v roku 2000

Stav: Kompletne zariadená s možnosťou okamžitého nasťahovania

Dispozičné riešenie (5 podlaží):

Suterén (Relax zóna): Wellness s vlastnou suchou saunou a vírivkou, herňa, fitness, zázemie (kotolňa, práčovňa).

Prízemie: Reprezentatívna vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, pracovňa, izba s kúpeľňou a praktická lyžiareň.

1. poschodie: Hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou, ďalšie dve izby (každá s vlastnou kúpeľňou a WC) a druhá obývacia izba.

1. podkrovie: Dva samostatné dvojizbové apartmány s vlastnými kúpeľňami.

2. podkrovie: Priestranná spoločenská miestnosť.

Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť?

Bezkonkurenčná poloha: Vila sa nachádza len 2 minúty chôdze od vlakovej stanice, obklopená panorámou Vysokých Tatier.

Všestrannosť: Nehnuteľnosť je ideálna ako luxusné rodinné sídlo, ale vďaka dispozícii ponúka obrovský potenciál na prerobenie na penzión alebo prémiové apartmány.

Komfort: Wellness priamo v dome a parkovanie zabezpečené priamo pred vilou.

Svetelnosť: Ide o slnečnú, presvetlenú stavbu s krásnymi výhľadmi.

Využite príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít na Slovensku.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt č. 5, nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu č. súp. 5, vchod č. 4, na ulici Dobogov v obci Mýtne Ludany, len 5 minút od centra mesta Levice.

Kľúčové Parametre

• Dispozícia: 3-izbový byt.

• Plocha bytu: 77,55 m².

• Pivnica: K bytu prislúcha pivnica s výmerou 3,66 m².

• Podlažie: 2. poschodie.

• Lokalita: Tichá lokalita Dobogov v obci Mýtne Ludany, s vynikajúcou dostupnosťou do Levíc (5 min. od centra).

Stav Bytu a Potenciál

Byt sa predáva v stave vhodnom na rekonštrukciu, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si dispozíciu, materiály a celkový dizajn presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Byt je pripravený prerábku a realizáciu vášho vysnívaného domova.

Výhody Kúpy

• Skvelá Poloha: Kombinácia bývania v tichšej obci a blízkosť k mestu Levice.

• Veľká Výmera: Úžitková plocha 77,55 m² poskytuje dostatok miesta pre rodinné bývanie.

• Nízke Mesačné Náklady: Bývanie v bytovom dome obvykle prináša nižšie náklady oproti rodinnému domu.

• Parkovanie: (Možné) Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu.

Hľadáte veľkorysý priestor s potenciálom vytvoriť si domov snov? Táto ponuka je pre vás!

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Bytový dom s.č.5 je postavený ako samostatne stojaci na parc.č. 4648/6 s jedným vchodom, suterénom ako i 3 mi N.P. . Podzemné podlažie je s využitím ako chodba, kočíkareň, práčovňa, sušiareň ako i pivničné priestory patriace k jednotlivým bytom. Počet bytov v BD je celkom 6. Nosná konštrukcia domu je murovaná v kombinácii tehlového a siporexového muriva. Plochá strecha stavby je s krytinou zvárané živičné pásy. Stavba je opatrená bleskozvodom a vonkajšie omietky stien sú brizolitové. Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu.

Byt je umiestnený na 2.poschodí – 3NP v BD s.č.5 s označením ako byt č.5 vo vchode č.4. Byt je trojizbový 2.kategórie s príslušenstvom 3-och izieb, chodby, kuchyne, komory, kúpeľne a WC. Vykurovanie lokálne na tuhé palivo, okná pôvodné drevené a plastové dvojité, podlahy drevené parkety.

Kľúčové parametre nehnuteľnosti:

Počet izieb: 7

Zastavaná plocha: 194 m²

Celková výmera pozemku: 1 633 m²

Typ objektu: Samostatne stojaci dvojpodlažný dom

Popis domu a exteriéru:

Nehnuteľnosť predstavuje solídnu stavbu s dvoma nadzemnými podlažiami, ktorá prešla čiastočnou údržbou vrátane inštalácie vonkajších okenných roliet. Vďaka svojej zastavanej ploche takmer 200 m² ponúka dom mimoriadne veľkorysý vnútorný priestor, ktorý si nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv.

Pozemok o výmere 1 633 m² je jednou z najväčších predností tejto ponuky. Poskytuje dostatok miesta na:

Okrasnú a úžitkovú záhradu.

Výstavbu bazéna, altánku alebo detského ihriska.

Parkovanie pre viacero vozidiel.

Prípadnú ďalšiu výstavbu (v závislosti od územného plánu).

Výhody tejto ponuky:

Veľkorysý priestor: 7 izieb zaručuje komfort pre každého člena rodiny.

Súkromie: Rozľahlý pozemok s dospelou výsadbou stromov oddeľuje dom od okolia.

Potenciál: Ideálna nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa moderných štandardov.

Bezpečnosť: Pozemok je kompletne oplotený s prístupovou bránou.

Tento dom je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá priestor a slobodu, ktorú prináša veľký pozemok, a pritom chce zostať v dosahu mestskej infraštruktúry.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti:

Bezkonkurenčný výhľad: Apartmán disponuje rozľahlou terasou, ktorá ponúka priamy a ničím nerušený výhľad na otvorené more a okolité ostrovy.

Blízkosť pláže: Nehnuteľnosť sa nachádza len pár krokov od pobrežia, ku ktorému vedie upravený chodník priamo pod oknami.

Autentická architektúra: Terasa je zdobená štýlovým kamenným obkladom a dlažbou, čo dodáva apartmánu pravú stredomorskú atmosféru.

Priestranná terasa: Ideálne miesto na rannú kávu pri východe slnka alebo večerné posedenie s priateľmi pri šume mora.

Prečo investovať na ostrove Vir?

Dostupnosť: Žiadne čakanie na trajekty – ostrov je spojený s pevninou bezplatným mostom.

Vybavenosť: Na ostrove nájdete kompletnú infraštruktúru vrátane obchodov, reštaurácií, lekární a prístavov.

Vysoký výnos: Vir patrí k turisticky najnavštevovanejším miestam v Chorvátsku, čo zaručuje vynikajúci potenciál pre krátkodobý prenájom.

Tento apartmán je ideálnou voľbou pre rodinnú dovolenku alebo ako stabilná investícia s rýchlou návratnosťou.

Hlavné technické informácie: samostatná elektrina 240/380

Lokalita: Trenčín, Pred Poľom.

Výmera: 18 m².

Brána: Dvojkrídlová plechová brána so spoľahlivým uzamykaním.

Elektrina: Garáž je vybavená vlastným elektromerom a elektrickou skriňou priamo pri vstupe.

Stav: Garáž je v dobrom technickom stave, s udržiavanými stenami.

Výhody tejto ponuky:

Výborná lokalita: Dobrá dostupnosť v rámci mestskej časti Pred Poľom.

Bezpečnosť: Pevná brána a situovanie v zastavanej časti zvyšujú ochranu vášho majetku.

Všestranné využitie: Vďaka vlastnej elektrine vhodná aj ako malá domáca dielňa alebo archív.

Investícia: Garáže v Trenčíne sú stabilným investičným artiklom s vysokým dopytom po prenájme.

Garáž je kúpou voľná ihneď.

V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom č.s. 426 s veľkým pozemkom a rozsiahlym príslušenstvom, situovaný v pokojnej obci Velká nad Veličkou, okres Hodonín. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestor a možnosť bývať a podnikať na jednom mieste.

Dispozícia a Priestory

• Dispozícia: 4 + 1.

• Izby (výbery): Obývacia miestnosť (23,95 m²), dve spálne (20,70 m² a 22,57 m²), kuchyňa (13,14 m²).

• Príslušenstvo: Kúpeľňa s vaňou (4,32 m²), samostatné WC (0,99 m²), špajza, práčovňa a kotolňa.

• Konštrukcia: Dom je prízemný, s čiastočným podpivničením.

Pozemok a Príslušenstvo

• Zastavaná plocha a nádvorie (parc. č. 479): 579 m².

• Záhrada (parc. č. 285): 664 m².

• Celková výmera pozemkov (parc. č. 479 a 285): 1243 m².

• Súčasť predaja: Studňa, spevnené plochy, garáž, stodola, pergola, kolňa a dielňa.

• Prístup: Pozemky sú prístupné cez pozemok parc. č. 518/3 vo vlastníctve obce.

Stav a Vybavenie

• Stav: Dom je určený na čiastočnú rekonštrukciu, fasáda nie je zateplená. V dome je zistená vlhkosť.

• Okná: Drevené zdvojené, vstupné dvere drevené čiastočne presklené.

• Vykurovanie: Ústredné kúrenie plynovým kotlom alebo kotlom na tuhé palivá.

• Inžinierske siete: Napojenie na elektrinu, kanalizáciu, plynovod a studňu.

Tento dom s bohatým príslušenstvom a pozemkom je ideálny pre záujemcov hľadajúcich bývanie s vysokým potenciálom pre rekonštrukciu a možnosťou využitia dielne/skladov.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte ideálny projekt na dokončenie vlastného bývania podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj rozostavanú stavbu rodinného domu v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Veselá pri Leviciach.

Kľúčové Výhody a Detaily Stavby

• Lokalita: Obec Veselá, ktorá poskytuje pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do Levíc.

• Stav Projektu: Rozostavaná stavba (vid. foto) je momentálne v štádiu hrubej stavby (základy, obvodové múry z tvárnic – YTONG/PORFIX typu).

• Flexibilita: Aktuálny stav umožňuje budúcemu majiteľovi maximálne prispôsobenie interiéru, rozvodov a dokončovacích materiálov presne podľa svojich potrieb a vkusu.

• Potenciál: Konštrukcia naznačuje riešenie, ktoré môže zahŕňať garáž alebo veľký sklad/dielňu s priamym vstupom, ideálne pre podnikateľské aktivity alebo veľké rodinné auto.

• Pozemok: K stavbe prislúcha priestranný pozemok s dostatkom miesta na záhradu, terasu a oddychovú zónu.

Pre Koho Je Táto Ponuka?

• Pre investorov, ktorí hľadajú projekt s pridanou hodnotou a potenciálom zisku po dokončení.

• Pre rodiny, ktoré si chcú postaviť dom snov bez zdĺhavého riešenia základných stavebných povolení a počiatočných prác.

• Pre živnostníkov, ktorí potrebujú veľkú garáž/dielňu priamo pri dome.

Nenechajte si ujsť možnosť dokončiť si dom presne podľa svojich požiadaviek a bez kompromisov.

Pre viac informácií o projektovej dokumentácii, inžinierskych sieťach a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.