Základné informácie:

Lokalita: Kálnica (okres Nové Mesto nad Váhom).

Celková výmera: 1 723 m².

Charakter pozemku: Mierne svahovitý až rovinatý, slnečný počas celého dňa.

Využitie: Podľa územného plánu vhodný na výstavbu rodinného domu.

Prečo si vybrať práve tento pozemok?

Nadštandardná veľkosť: Výmera vyše 17 árov vám poskytne dostatok súkromia, priestor pre veľkú záhradu, bazén či ovocný sad.

Príroda na dosah: Obec Kálnica je bránou do Považského Inovca, čo ocenia milovníci turistiky, cykloturistiky (známy Bike Park Kálnica) a hubárčenia.

Tiché prostredie: Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce mimo hlavnej cesty, čo zaručuje ničím nerušený relax.

Investičný potenciál: Vzhľadom na rozlohu je pozemok zaujímavý aj ako dlhodobá investícia.

Inžinierske siete: Elektrina / Voda / Plyn / Kanalizácia – v dosahu na hranici pozemku)

Tento pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi veľkosťou záhrady a dostupnosťou do mesta.

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok s celkovou výmerou 6000 m² v malebnej časti Krásny Dub, obec Horná Súča. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na relax, rekreačnú chalupu, alebo lukratívnu investíciu do budúcnosti.

Kľúčové Vlastnosti a Potenciál

• Lokalita: Krásny Dub, Horná Súča – vyhľadávaná oblasť v nádhernom prírodnom prostredí, s čistým vzduchom a tichom.

• Výmera: Veľkorysých 6000 m² – dostatok priestoru na čokoľvek, čo si predstavujete.

• Príroda a Výhľady: Pozemok je obklopený zeleňou, lesmi a lúkami, ponúka krásne výhľady do krajiny.

• Prístup: K pozemku vedie štrková cesta .

• Využitie: Pozemok má potenciál na stavbu rekreačnej chaty, chalupy alebo je ideálny pre milovníkov záhradkárčenia a prírody.

Pre Koho Je Táto Ponuka?

1. Relax a Oddych: Pre rodiny a jednotlivcov, ktorí unikajú pred hlukom mesta a túžia po vlastnom tichom útočisku.

2. Rekreácia: Skvelé miesto pre chalupu alebo víkendový dom s možnosťou prechádzok a turistiky priamo od domu.

3. Investícia: Pozemky v takto krásnych prírodných lokalitách si dlhodobo udržujú hodnotu.

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu vlastniť kúsok prírody v Krásnom Dube!

Kontaktujte nás pre bližšie informácie o územnom pláne, inžinierskych sieťach v dosahu a obhliadke pozemku.

Základné parametre:

Podlahová plocha: 682 m²

Pozemok: 371 m²

Konštrukcia: Tehla, skolaudované v roku 2000

Stav: Kompletne zariadená s možnosťou okamžitého nasťahovania

Dispozičné riešenie (5 podlaží):

Suterén (Relax zóna): Wellness s vlastnou suchou saunou a vírivkou, herňa, fitness, zázemie (kotolňa, práčovňa).

Prízemie: Reprezentatívna vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, pracovňa, izba s kúpeľňou a praktická lyžiareň.

1. poschodie: Hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou, ďalšie dve izby (každá s vlastnou kúpeľňou a WC) a druhá obývacia izba.

1. podkrovie: Dva samostatné dvojizbové apartmány s vlastnými kúpeľňami.

2. podkrovie: Priestranná spoločenská miestnosť.

Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť?

Bezkonkurenčná poloha: Vila sa nachádza len 2 minúty chôdze od vlakovej stanice, obklopená panorámou Vysokých Tatier.

Všestrannosť: Nehnuteľnosť je ideálna ako luxusné rodinné sídlo, ale vďaka dispozícii ponúka obrovský potenciál na prerobenie na penzión alebo prémiové apartmány.

Komfort: Wellness priamo v dome a parkovanie zabezpečené priamo pred vilou.

Svetelnosť: Ide o slnečnú, presvetlenú stavbu s krásnymi výhľadmi.

Využite príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít na Slovensku.

Hlavné charakteristiky:

Typ objektu: Dvojpodlažný rodinný dom s plochou strechou.

Exteriér: Dom je oplotený kombináciou betónového múrika a pletiva, s predzáhradkou poskytujúcou priestor pre zeleň.

Technické detaily: Na dome sú osadené vonkajšie plastové rolety, ktoré zabezpečujú súkromie a tepelnú izoláciu.

Stav: Nehnuteľnosť je udržiavaná, v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa.

Výhody lokality:

Lokalita: Obec Kálnica ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom (cca 10 minút autom).

Príroda: Okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku a relax v prírode.

Súkromie: Dom sa nachádza v tichej zastavanej časti obce.

Potenciál nehnuteľnosti:

Vďaka svojej dvojpodlažnej dispozícii a štedrej šírke pozemku je dom vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie. Na pozemku sa nachádzajú vzrastlé stromy, ktoré vytvárajú príjemný tieň a pocit súkromia.

Kľúčové parametre nehnuteľnosti:

Počet izieb: 7

Zastavaná plocha: 194 m²

Celková výmera pozemku: 1 633 m²

Typ objektu: Samostatne stojaci dvojpodlažný dom

Popis domu a exteriéru:

Nehnuteľnosť predstavuje solídnu stavbu s dvoma nadzemnými podlažiami, ktorá prešla čiastočnou údržbou vrátane inštalácie vonkajších okenných roliet. Vďaka svojej zastavanej ploche takmer 200 m² ponúka dom mimoriadne veľkorysý vnútorný priestor, ktorý si nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv.

Pozemok o výmere 1 633 m² je jednou z najväčších predností tejto ponuky. Poskytuje dostatok miesta na:

Okrasnú a úžitkovú záhradu.

Výstavbu bazéna, altánku alebo detského ihriska.

Parkovanie pre viacero vozidiel.

Prípadnú ďalšiu výstavbu (v závislosti od územného plánu).

Výhody tejto ponuky:

Veľkorysý priestor: 7 izieb zaručuje komfort pre každého člena rodiny.

Súkromie: Rozľahlý pozemok s dospelou výsadbou stromov oddeľuje dom od okolia.

Potenciál: Ideálna nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa moderných štandardov.

Bezpečnosť: Pozemok je kompletne oplotený s prístupovou bránou.

Tento dom je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá priestor a slobodu, ktorú prináša veľký pozemok, a pritom chce zostať v dosahu mestskej infraštruktúry.

Základné informácie:

Rozloha: 117,79 m² vrátane balkóna a lodžie.

Poschodie: 23. poschodie s panoramatickým výhľadom na Dunaj, Prístavný most, Slavín, Kolibu a centrum Bratislavy.

Dispozícia: 3 izby, šatník, luxusná kúpeľňa a otvorená denná časť.

Štandard a vybavenie (Smart & Luxury):

Materiály: Celý byt zdobí honosná španielska veľkoformátová dlažba (leštený porcelánový gres) s ikonickým mramorovým motívom.

Okná a tienenie: Hliníkové okná Slovaktual s trojitým zasklením a motorizované závesy na diaľkové ovládanie.

Klíma: Klimatizačné jednotky sú inštalované vo všetkých miestnostiach.

Kúpeľňa: Sanita Duravit, batérie Hansgrohe, práčka a sušička AEG, doplnené o elektrické podlahové kúrenie.

Interiér na mieru:

Kuchyňa a jedáleň: Moderná biela linka so vstavanými spotrebičmi, skrytým digestorom Elica Getup a 4-dverovou americkou chladničkou. Jedálenský kút je zariadený talianskym dizajnovým nábytkom značky MSJ.

Obývacia izba: Dominantou je luxusná talianska kožená sedačka MSJ a krištáľové lustre s reguláciou osvetlenia.

Spálňa: Ponúka nadštandardnú posteľ Saffron (220×220 cm) z prírodných materiálov (vlna, bavlna) pre maximálny komfort spánku.

Parkovanie:

K bytu prislúcha garážové parkovacie státie (16,15 m²) na -2PP, pričom je tu možnosť dokúpenia ďalšieho miesta.

Tento byt predstavuje vrchol mestského bývania v najdynamickejšie sa rozvíjajúcej časti Bratislavy.

Hľadáte ideálne ubytovanie pre zimnú dovolenku, jarné prázdniny alebo víkendovú lyžovačku? Ponúkame na krátkodobý prenájom útulnú a plne vybavenú chatu v obľúbenom lyžiarskom stredisku Semmering, s polohou, ktorá vás dostane k svahu za pár minút!

Prečo Si Vybrať Túto Chatu?

• Lokalita: Exkluzívna poloha v Semmeringu, len minúty chôdze/autom od lyžiarskeho areálu (Zauberberg / Stuhleck).

• Vybavenie: Chata je plne zariadená a poskytuje komfortný domov ďaleko od domova.

• Kapacita: ( 4–7 osôb).

• Kúrenie: Ideálna pre zimné mesiace – (typ kúrenia: krb, elektrické).

• Pre Vaše Pohodlie:

  • Kompletne vybavená kuchyňa.

  • Parkovanie priamo pri chate.

  • Možnosť uskladnenia lyží.

Ideálne Pre…

• Rodiny s deťmi hľadajúcimi blízkosť svahu.

• Skupinu priateľov na víkendovú lyžovačku.

• Turistov a cyklistov v letných mesiacoch (Semmering ponúka aktivity celoročne!).

Dostupnosť a Rezervácia

• Termíny: (napíšte nám pre informácie ohľadom  voľných termínov).

• Minimálna dĺžka prenájmu: (2 noci/víkend).

• Cena: (od 150€ za noc – závisí od sezóny).

Užite si nezabudnuteľnú atmosféru rakúskych Álp! Rezervujte si svoj termín už dnes!

Ponúkame na prenájom čistý a efektívne riešený 3-izbový byt v rozvíjajúcom sa rakúskom meste Bruck an der Leitha, len kúsok od Bratislavy a 7 min. outlet Parndorf. Ideálna investícia pre dochádzajúcich alebo pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom rakúskom prostredí.

Kľúčové Parametre

• Lokalita: Bruck an der Leitha, ulica Heizhausgasse 4.

• Dispozícia: 3-izbový byt.

• Plocha: 62,46 m².

• Podlažie: 3. podlažie (vrátane prízemia/na 3. úrovni).

• Stav: byt v top stave (predpoklad pre Rakúsko).

Prednosti Bývania

1. Strategická Poloha: Bruck an der Leitha je vyhľadávané mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Viedne, ako aj na Slovensko (do Bratislavy).

2. Kvalita Bývania: Byt spĺňa vysoké rakúske štandardy kvality, efektívneho vykurovania a moderného dizajnu.

3. Investícia: výhodná cena nájmu v Rakúsku.

4. Priestor: Plocha 62,46 m² je optimálna pre menšiu rodinu, pár alebo jednotlivca hľadajúceho komfort a samostatnú pracovňu/hosťovskú izbu.

Žite v kľudnej rakúskej kvalite len pár minút od hraníc!

Pre detailné informácie o dispozičnom riešení, vybavení (parkovanie) a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Hľadáte ideálnu investičnú príležitosť v oblasti pohostinstva v malebnom regióne Slovácko? Ponúkame na predaj alebo dlhodobý prenájom zabehnutý hostinec s prevádzkovými a obytnými priestormi v centre obce Velká nad Veličkou, okres Hodonín, Česká republika.

Kľúčové Vlastnosti a Využitie

• Lokalita: Centrum obce Velká nad Veličkou – pri hlavnej ceste a priechode pre chodcov, zaručujúce vysokú viditeľnosť .

• Objekt: Dvojpodlažná, murovaná budova, ktorá ponúka kombináciu komerčnej a obytnej plochy.

• Prízemie:

  • Hostinec/Reštaurácia: Priestory pre prevádzku, vrátane výčapu, jedálenskej časti a sociálnych zariadení.

  • Zázemie: Sklady, kuchyňa alebo prípravovňa.

• Poschodie:

  • Obytná časť: Možnosť využitia ako byt pre majiteľa/prevádzkovateľa, alebo pre ubytovanie zamestnancov/hostí.

• Exteriér: Priestor pred hostincom vhodný na letnú terasu.

Potenciál a Výhody

• Tradícia: Možnosť nadviazať na dlhoročnú tradíciu hostinskej činnosti v obci.

• Flexibilita: Objekt je vhodný na prevádzkovanie tradičného hostinca, moderného bistra, ale aj pre iné komerčné účely (napr. predajňa, penzión, zmena na bytové jednotky – nutné overenie územným plánom).

• Stav: Záchovný stav s možnosťou rekonštrukcie interiérov podľa vlastných predstáv.

Ponuka

• Možnosť 1: Predaj – Kúpte nehnuteľnosť a realizujte svoje podnikateľské vízie.

• Možnosť 2: Prenájom – Zabehnite si prevádzku s minimálnou počiatočnou investíciou.

Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa súčasťou spoločenského života obce Velká nad Veličkou!

Pre detailnú obhliadku, informácie o cene a doplňujúce podklady (pôdorysy, stav siete) nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok s celkovou výmerou 2 729 m² v malebnej časti Krásny Dub, obec Horná Súča. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na relax, rekreačnú chalupu, alebo lukratívnu investíciu do budúcnosti.

Kľúčové Vlastnosti a Potenciál

• Lokalita: Krásny Dub, Horná Súča – vyhľadávaná oblasť v nádhernom prírodnom prostredí, s čistým vzduchom a tichom.

• Výmera: Veľkorysých 2 729 m² – dostatok priestoru na čokoľvek, čo si predstavujete.

• Príroda a Výhľady: Pozemok je obklopený zeleňou, lesmi a lúkami, ponúka krásne výhľady do krajiny.

• Prístup: K pozemku vedie štrková cesta .

• Využitie: Pozemok má potenciál na stavbu rekreačnej chaty, chalupy alebo je ideálny pre milovníkov záhradkárčenia a prírody.

Pre Koho Je Táto Ponuka?

1. Relax a Oddych: Pre rodiny a jednotlivcov, ktorí unikajú pred hlukom mesta a túžia po vlastnom tichom útočisku.

2. Rekreácia: Skvelé miesto pre chalupu alebo víkendový dom s možnosťou prechádzok a turistiky priamo od domu.

3. Investícia: Pozemky v takto krásnych prírodných lokalitách si dlhodobo udržujú hodnotu.

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu vlastniť kúsok prírody v Krásnom Dube!

Kontaktujte nás pre bližšie informácie o územnom pláne, inžinierskych sieťach v dosahu a obhliadke pozemku.