Základné parametre:

Podlahová plocha: 682 m²

Pozemok: 371 m²

Konštrukcia: Tehla, skolaudované v roku 2000

Stav: Kompletne zariadená s možnosťou okamžitého nasťahovania

Dispozičné riešenie (5 podlaží):

Suterén (Relax zóna): Wellness s vlastnou suchou saunou a vírivkou, herňa, fitness, zázemie (kotolňa, práčovňa).

Prízemie: Reprezentatívna vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, pracovňa, izba s kúpeľňou a praktická lyžiareň.

1. poschodie: Hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou, ďalšie dve izby (každá s vlastnou kúpeľňou a WC) a druhá obývacia izba.

1. podkrovie: Dva samostatné dvojizbové apartmány s vlastnými kúpeľňami.

2. podkrovie: Priestranná spoločenská miestnosť.

Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť?

Bezkonkurenčná poloha: Vila sa nachádza len 2 minúty chôdze od vlakovej stanice, obklopená panorámou Vysokých Tatier.

Všestrannosť: Nehnuteľnosť je ideálna ako luxusné rodinné sídlo, ale vďaka dispozícii ponúka obrovský potenciál na prerobenie na penzión alebo prémiové apartmány.

Komfort: Wellness priamo v dome a parkovanie zabezpečené priamo pred vilou.

Svetelnosť: Ide o slnečnú, presvetlenú stavbu s krásnymi výhľadmi.

Využite príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít na Slovensku.

Hlavné charakteristiky:

Typ objektu: Dvojpodlažný rodinný dom s plochou strechou.

Exteriér: Dom je oplotený kombináciou betónového múrika a pletiva, s predzáhradkou poskytujúcou priestor pre zeleň.

Technické detaily: Na dome sú osadené vonkajšie plastové rolety, ktoré zabezpečujú súkromie a tepelnú izoláciu.

Stav: Nehnuteľnosť je udržiavaná, v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa.

Výhody lokality:

Lokalita: Obec Kálnica ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom (cca 10 minút autom).

Príroda: Okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku a relax v prírode.

Súkromie: Dom sa nachádza v tichej zastavanej časti obce.

Potenciál nehnuteľnosti:

Vďaka svojej dvojpodlažnej dispozícii a štedrej šírke pozemku je dom vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie. Na pozemku sa nachádzajú vzrastlé stromy, ktoré vytvárajú príjemný tieň a pocit súkromia.

Kľúčové parametre nehnuteľnosti:

Počet izieb: 7

Zastavaná plocha: 194 m²

Celková výmera pozemku: 1 633 m²

Typ objektu: Samostatne stojaci dvojpodlažný dom

Popis domu a exteriéru:

Nehnuteľnosť predstavuje solídnu stavbu s dvoma nadzemnými podlažiami, ktorá prešla čiastočnou údržbou vrátane inštalácie vonkajších okenných roliet. Vďaka svojej zastavanej ploche takmer 200 m² ponúka dom mimoriadne veľkorysý vnútorný priestor, ktorý si nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv.

Pozemok o výmere 1 633 m² je jednou z najväčších predností tejto ponuky. Poskytuje dostatok miesta na:

Okrasnú a úžitkovú záhradu.

Výstavbu bazéna, altánku alebo detského ihriska.

Parkovanie pre viacero vozidiel.

Prípadnú ďalšiu výstavbu (v závislosti od územného plánu).

Výhody tejto ponuky:

Veľkorysý priestor: 7 izieb zaručuje komfort pre každého člena rodiny.

Súkromie: Rozľahlý pozemok s dospelou výsadbou stromov oddeľuje dom od okolia.

Potenciál: Ideálna nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa moderných štandardov.

Bezpečnosť: Pozemok je kompletne oplotený s prístupovou bránou.

Tento dom je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá priestor a slobodu, ktorú prináša veľký pozemok, a pritom chce zostať v dosahu mestskej infraštruktúry.

Hľadáte ideálne ubytovanie pre zimnú dovolenku, jarné prázdniny alebo víkendovú lyžovačku? Ponúkame na krátkodobý prenájom útulnú a plne vybavenú chatu v obľúbenom lyžiarskom stredisku Semmering, s polohou, ktorá vás dostane k svahu za pár minút!

Prečo Si Vybrať Túto Chatu?

• Lokalita: Exkluzívna poloha v Semmeringu, len minúty chôdze/autom od lyžiarskeho areálu (Zauberberg / Stuhleck).

• Vybavenie: Chata je plne zariadená a poskytuje komfortný domov ďaleko od domova.

• Kapacita: ( 4–7 osôb).

• Kúrenie: Ideálna pre zimné mesiace – (typ kúrenia: krb, elektrické).

• Pre Vaše Pohodlie:

  • Kompletne vybavená kuchyňa.

  • Parkovanie priamo pri chate.

  • Možnosť uskladnenia lyží.

Ideálne Pre…

• Rodiny s deťmi hľadajúcimi blízkosť svahu.

• Skupinu priateľov na víkendovú lyžovačku.

• Turistov a cyklistov v letných mesiacoch (Semmering ponúka aktivity celoročne!).

Dostupnosť a Rezervácia

• Termíny: (napíšte nám pre informácie ohľadom  voľných termínov).

• Minimálna dĺžka prenájmu: (2 noci/víkend).

• Cena: (od 150€ za noc – závisí od sezóny).

Užite si nezabudnuteľnú atmosféru rakúskych Álp! Rezervujte si svoj termín už dnes!

Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadené a vybavené kancelárske priestory s výmerou 110 m² na adrese Bezručova 3, Trenčín.

Priestory sa nachádzajú v samostatnej časti reprezentatívneho rodinného domu a predstavujú zaujímavú alternatívu ku klasickým kanceláriám v administratívnych budovách. Poskytujú súkromie, pokojné pracovné prostredie, vlastné zázemie a parkovanie priamo pri objekte.

Priestory sú zariadené a pripravené na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií do kancelárskeho vybavenia.

Vybavenie a zázemie

K dispozícii je:

• viacero samostatných kancelárskych a pracovných priestorov,
• kompletný kancelársky nábytok,
• pracovné stoly a kancelárske stoličky,
• úložné priestory a regály,
• vybavená kuchynka,
• chladnička,
• mikrovlnná rúra,
• kávovar
• umývačka riadu,
• sociálne zariadenie,
• klimatizácia,
• Wi-Fi a dátové pripojenie,
• serverové a technické zázemie,
• kancelárska technika – tlačiareň a skener,
• terasa,
• balkón,
• záhrada
• parkovanie priamo pri objekte.

Výborná lokalita – ulica Bezručova

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a dobre dostupnej časti Trenčína s rýchlym napojením na centrum mesta a hlavné dopravné komunikácie.

Lokalita zároveň poskytuje dobrú dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti, pošta, notár.

Veľkou výhodou pre podnikateľské využitie je možnosť parkovania priamo pri objekte, čo zabezpečuje pohodlný prístup zamestnancom, klientom aj obchodným partnerom.

Pre koho sú priestory vhodné?

Priestory sú ideálne napríklad ako:

• sídlo spoločnosti,
• advokátska alebo právna kancelária,
• účtovnícka a ekonomická kancelária,
• finančná alebo poisťovacia spoločnosť,
• IT alebo technologická firma,
• projekčná alebo architektonická kancelária,
• poradenská spoločnosť,
• realitná kancelária,
• administratívne sídlo menšej alebo strednej firmy.

Dispozícia umožňuje kombinovať samostatné kancelárie, pracovné miesta, rokovací priestor a firemné zázemie podľa potrieb nájomcu.

Hlavné výhody

✓ 110 m² kancelárskych priestorov

✓ Kompletné zariadenie a vybavenie

✓ Reprezentatívne prostredie

✓ Súkromie oproti klasickej administratívnej budove

✓ Klimatizácia

✓ Kuchynka a vlastné zázemie

✓ Wi-Fi, server a kancelárska technika

✓ Parkovanie priamo pri objekte

✓ Terasa, balkón 

✓ Dobrá dostupnosť centra Trenčína

✓ Priestory pripravené na okamžité používanie

Základné údaje

Adresa: Bezručova 3, 911 01 Trenčín
Výmera: 110 m²
Typ: kancelárske / administratívne priestory
Stav: kompletne zariadené
Prenájom: dlhodobý
Parkovanie: áno
Garáž: áno
Klimatizácia: áno
Internet / Wi-Fi: áno
Terasa / balkón: áno
Záhrada: áno

Cena prenájmu

1 290 € / mesiac s energiami

Pri dlhodobom prenájme a serióznom záujme je dohoda o podmienkach prenájmu možná.

Priestory je možné po dohode osobne prezrieť.

Ak hľadáte v Trenčíne reprezentatívne a kompletne zariadené firemné priestory, kde môžete začať pracovať prakticky okamžite, Bezručova 3 ponúka kombináciu kancelárskeho komfortu, súkromia, vlastného zázemia a parkovania.