Základné parametre:

Podlahová plocha: 682 m²

Pozemok: 371 m²

Konštrukcia: Tehla, skolaudované v roku 2000

Stav: Kompletne zariadená s možnosťou okamžitého nasťahovania

Dispozičné riešenie (5 podlaží):

Suterén (Relax zóna): Wellness s vlastnou suchou saunou a vírivkou, herňa, fitness, zázemie (kotolňa, práčovňa).

Prízemie: Reprezentatívna vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, pracovňa, izba s kúpeľňou a praktická lyžiareň.

1. poschodie: Hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou, ďalšie dve izby (každá s vlastnou kúpeľňou a WC) a druhá obývacia izba.

1. podkrovie: Dva samostatné dvojizbové apartmány s vlastnými kúpeľňami.

2. podkrovie: Priestranná spoločenská miestnosť.

Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť?

Bezkonkurenčná poloha: Vila sa nachádza len 2 minúty chôdze od vlakovej stanice, obklopená panorámou Vysokých Tatier.

Všestrannosť: Nehnuteľnosť je ideálna ako luxusné rodinné sídlo, ale vďaka dispozícii ponúka obrovský potenciál na prerobenie na penzión alebo prémiové apartmány.

Komfort: Wellness priamo v dome a parkovanie zabezpečené priamo pred vilou.

Svetelnosť: Ide o slnečnú, presvetlenú stavbu s krásnymi výhľadmi.

Využite príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít na Slovensku.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti:

Bezkonkurenčný výhľad: Apartmán disponuje rozľahlou terasou, ktorá ponúka priamy a ničím nerušený výhľad na otvorené more a okolité ostrovy.

Blízkosť pláže: Nehnuteľnosť sa nachádza len pár krokov od pobrežia, ku ktorému vedie upravený chodník priamo pod oknami.

Autentická architektúra: Terasa je zdobená štýlovým kamenným obkladom a dlažbou, čo dodáva apartmánu pravú stredomorskú atmosféru.

Priestranná terasa: Ideálne miesto na rannú kávu pri východe slnka alebo večerné posedenie s priateľmi pri šume mora.

Prečo investovať na ostrove Vir?

Dostupnosť: Žiadne čakanie na trajekty – ostrov je spojený s pevninou bezplatným mostom.

Vybavenosť: Na ostrove nájdete kompletnú infraštruktúru vrátane obchodov, reštaurácií, lekární a prístavov.

Vysoký výnos: Vir patrí k turisticky najnavštevovanejším miestam v Chorvátsku, čo zaručuje vynikajúci potenciál pre krátkodobý prenájom.

Tento apartmán je ideálnou voľbou pre rodinnú dovolenku alebo ako stabilná investícia s rýchlou návratnosťou.

Ponúkame na prenájom čistý a efektívne riešený 3-izbový byt v rozvíjajúcom sa rakúskom meste Bruck an der Leitha, len kúsok od Bratislavy a 7 min. outlet Parndorf. Ideálna investícia pre dochádzajúcich alebo pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom rakúskom prostredí.

Kľúčové Parametre

• Lokalita: Bruck an der Leitha, ulica Heizhausgasse 4.

• Dispozícia: 3-izbový byt.

• Plocha: 62,46 m².

• Podlažie: 3. podlažie (vrátane prízemia/na 3. úrovni).

• Stav: byt v top stave (predpoklad pre Rakúsko).

Prednosti Bývania

1. Strategická Poloha: Bruck an der Leitha je vyhľadávané mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Viedne, ako aj na Slovensko (do Bratislavy).

2. Kvalita Bývania: Byt spĺňa vysoké rakúske štandardy kvality, efektívneho vykurovania a moderného dizajnu.

3. Investícia: výhodná cena nájmu v Rakúsku.

4. Priestor: Plocha 62,46 m² je optimálna pre menšiu rodinu, pár alebo jednotlivca hľadajúceho komfort a samostatnú pracovňu/hosťovskú izbu.

Žite v kľudnej rakúskej kvalite len pár minút od hraníc!

Pre detailné informácie o dispozičnom riešení, vybavení (parkovanie) a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadené a vybavené kancelárske priestory s výmerou 110 m² na adrese Bezručova 3, Trenčín.

Priestory sa nachádzajú v samostatnej časti reprezentatívneho rodinného domu a predstavujú zaujímavú alternatívu ku klasickým kanceláriám v administratívnych budovách. Poskytujú súkromie, pokojné pracovné prostredie, vlastné zázemie a parkovanie priamo pri objekte.

Priestory sú zariadené a pripravené na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií do kancelárskeho vybavenia.

Vybavenie a zázemie

K dispozícii je:

• viacero samostatných kancelárskych a pracovných priestorov,
• kompletný kancelársky nábytok,
• pracovné stoly a kancelárske stoličky,
• úložné priestory a regály,
• vybavená kuchynka,
• chladnička,
• mikrovlnná rúra,
• kávovar
• umývačka riadu,
• sociálne zariadenie,
• klimatizácia,
• Wi-Fi a dátové pripojenie,
• serverové a technické zázemie,
• kancelárska technika – tlačiareň a skener,
• terasa,
• balkón,
• záhrada
• parkovanie priamo pri objekte.

Výborná lokalita – ulica Bezručova

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a dobre dostupnej časti Trenčína s rýchlym napojením na centrum mesta a hlavné dopravné komunikácie.

Lokalita zároveň poskytuje dobrú dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti, pošta, notár.

Veľkou výhodou pre podnikateľské využitie je možnosť parkovania priamo pri objekte, čo zabezpečuje pohodlný prístup zamestnancom, klientom aj obchodným partnerom.

Pre koho sú priestory vhodné?

Priestory sú ideálne napríklad ako:

• sídlo spoločnosti,
• advokátska alebo právna kancelária,
• účtovnícka a ekonomická kancelária,
• finančná alebo poisťovacia spoločnosť,
• IT alebo technologická firma,
• projekčná alebo architektonická kancelária,
• poradenská spoločnosť,
• realitná kancelária,
• administratívne sídlo menšej alebo strednej firmy.

Dispozícia umožňuje kombinovať samostatné kancelárie, pracovné miesta, rokovací priestor a firemné zázemie podľa potrieb nájomcu.

Hlavné výhody

✓ 110 m² kancelárskych priestorov

✓ Kompletné zariadenie a vybavenie

✓ Reprezentatívne prostredie

✓ Súkromie oproti klasickej administratívnej budove

✓ Klimatizácia

✓ Kuchynka a vlastné zázemie

✓ Wi-Fi, server a kancelárska technika

✓ Parkovanie priamo pri objekte

✓ Terasa, balkón 

✓ Dobrá dostupnosť centra Trenčína

✓ Priestory pripravené na okamžité používanie

Základné údaje

Adresa: Bezručova 3, 911 01 Trenčín
Výmera: 110 m²
Typ: kancelárske / administratívne priestory
Stav: kompletne zariadené
Prenájom: dlhodobý
Parkovanie: áno
Garáž: áno
Klimatizácia: áno
Internet / Wi-Fi: áno
Terasa / balkón: áno
Záhrada: áno

Cena prenájmu

1 290 € / mesiac s energiami

Pri dlhodobom prenájme a serióznom záujme je dohoda o podmienkach prenájmu možná.

Priestory je možné po dohode osobne prezrieť.

Ak hľadáte v Trenčíne reprezentatívne a kompletne zariadené firemné priestory, kde môžete začať pracovať prakticky okamžite, Bezručova 3 ponúka kombináciu kancelárskeho komfortu, súkromia, vlastného zázemia a parkovania.