Základné parametre:

Podlahová plocha: 682 m²

Pozemok: 371 m²

Konštrukcia: Tehla, skolaudované v roku 2000

Stav: Kompletne zariadená s možnosťou okamžitého nasťahovania

Dispozičné riešenie (5 podlaží):

Suterén (Relax zóna): Wellness s vlastnou suchou saunou a vírivkou, herňa, fitness, zázemie (kotolňa, práčovňa).

Prízemie: Reprezentatívna vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, pracovňa, izba s kúpeľňou a praktická lyžiareň.

1. poschodie: Hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou, ďalšie dve izby (každá s vlastnou kúpeľňou a WC) a druhá obývacia izba.

1. podkrovie: Dva samostatné dvojizbové apartmány s vlastnými kúpeľňami.

2. podkrovie: Priestranná spoločenská miestnosť.

Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť?

Bezkonkurenčná poloha: Vila sa nachádza len 2 minúty chôdze od vlakovej stanice, obklopená panorámou Vysokých Tatier.

Všestrannosť: Nehnuteľnosť je ideálna ako luxusné rodinné sídlo, ale vďaka dispozícii ponúka obrovský potenciál na prerobenie na penzión alebo prémiové apartmány.

Komfort: Wellness priamo v dome a parkovanie zabezpečené priamo pred vilou.

Svetelnosť: Ide o slnečnú, presvetlenú stavbu s krásnymi výhľadmi.

Využite príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít na Slovensku.

Základné informácie:

Rozloha: 117,79 m² vrátane balkóna a lodžie.

Poschodie: 23. poschodie s panoramatickým výhľadom na Dunaj, Prístavný most, Slavín, Kolibu a centrum Bratislavy.

Dispozícia: 3 izby, šatník, luxusná kúpeľňa a otvorená denná časť.

Štandard a vybavenie (Smart & Luxury):

Materiály: Celý byt zdobí honosná španielska veľkoformátová dlažba (leštený porcelánový gres) s ikonickým mramorovým motívom.

Okná a tienenie: Hliníkové okná Slovaktual s trojitým zasklením a motorizované závesy na diaľkové ovládanie.

Klíma: Klimatizačné jednotky sú inštalované vo všetkých miestnostiach.

Kúpeľňa: Sanita Duravit, batérie Hansgrohe, práčka a sušička AEG, doplnené o elektrické podlahové kúrenie.

Interiér na mieru:

Kuchyňa a jedáleň: Moderná biela linka so vstavanými spotrebičmi, skrytým digestorom Elica Getup a 4-dverovou americkou chladničkou. Jedálenský kút je zariadený talianskym dizajnovým nábytkom značky MSJ.

Obývacia izba: Dominantou je luxusná talianska kožená sedačka MSJ a krištáľové lustre s reguláciou osvetlenia.

Spálňa: Ponúka nadštandardnú posteľ Saffron (220×220 cm) z prírodných materiálov (vlna, bavlna) pre maximálny komfort spánku.

Parkovanie:

K bytu prislúcha garážové parkovacie státie (16,15 m²) na -2PP, pričom je tu možnosť dokúpenia ďalšieho miesta.

Tento byt predstavuje vrchol mestského bývania v najdynamickejšie sa rozvíjajúcej časti Bratislavy.

Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadené a vybavené kancelárske priestory s výmerou 110 m² na adrese Bezručova 3, Trenčín.

Priestory sa nachádzajú v samostatnej časti reprezentatívneho rodinného domu a predstavujú zaujímavú alternatívu ku klasickým kanceláriám v administratívnych budovách. Poskytujú súkromie, pokojné pracovné prostredie, vlastné zázemie a parkovanie priamo pri objekte.

Priestory sú zariadené a pripravené na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií do kancelárskeho vybavenia.

Vybavenie a zázemie

K dispozícii je:

• viacero samostatných kancelárskych a pracovných priestorov,
• kompletný kancelársky nábytok,
• pracovné stoly a kancelárske stoličky,
• úložné priestory a regály,
• vybavená kuchynka,
• chladnička,
• mikrovlnná rúra,
• kávovar
• umývačka riadu,
• sociálne zariadenie,
• klimatizácia,
• Wi-Fi a dátové pripojenie,
• serverové a technické zázemie,
• kancelárska technika – tlačiareň a skener,
• terasa,
• balkón,
• záhrada
• parkovanie priamo pri objekte.

Výborná lokalita – ulica Bezručova

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a dobre dostupnej časti Trenčína s rýchlym napojením na centrum mesta a hlavné dopravné komunikácie.

Lokalita zároveň poskytuje dobrú dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti, pošta, notár.

Veľkou výhodou pre podnikateľské využitie je možnosť parkovania priamo pri objekte, čo zabezpečuje pohodlný prístup zamestnancom, klientom aj obchodným partnerom.

Pre koho sú priestory vhodné?

Priestory sú ideálne napríklad ako:

• sídlo spoločnosti,
• advokátska alebo právna kancelária,
• účtovnícka a ekonomická kancelária,
• finančná alebo poisťovacia spoločnosť,
• IT alebo technologická firma,
• projekčná alebo architektonická kancelária,
• poradenská spoločnosť,
• realitná kancelária,
• administratívne sídlo menšej alebo strednej firmy.

Dispozícia umožňuje kombinovať samostatné kancelárie, pracovné miesta, rokovací priestor a firemné zázemie podľa potrieb nájomcu.

Hlavné výhody

✓ 110 m² kancelárskych priestorov

✓ Kompletné zariadenie a vybavenie

✓ Reprezentatívne prostredie

✓ Súkromie oproti klasickej administratívnej budove

✓ Klimatizácia

✓ Kuchynka a vlastné zázemie

✓ Wi-Fi, server a kancelárska technika

✓ Parkovanie priamo pri objekte

✓ Terasa, balkón 

✓ Dobrá dostupnosť centra Trenčína

✓ Priestory pripravené na okamžité používanie

Základné údaje

Adresa: Bezručova 3, 911 01 Trenčín
Výmera: 110 m²
Typ: kancelárske / administratívne priestory
Stav: kompletne zariadené
Prenájom: dlhodobý
Parkovanie: áno
Garáž: áno
Klimatizácia: áno
Internet / Wi-Fi: áno
Terasa / balkón: áno
Záhrada: áno

Cena prenájmu

1 290 € / mesiac s energiami

Pri dlhodobom prenájme a serióznom záujme je dohoda o podmienkach prenájmu možná.

Priestory je možné po dohode osobne prezrieť.

Ak hľadáte v Trenčíne reprezentatívne a kompletne zariadené firemné priestory, kde môžete začať pracovať prakticky okamžite, Bezručova 3 ponúka kombináciu kancelárskeho komfortu, súkromia, vlastného zázemia a parkovania.